7月全国70城房价数据出炉,二三线城市房

国统局数据显示：7月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，二三线城市整体呈降势，其中三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%。

从城市新房看，郑州房价同比下跌3.9%、大理下跌5.8%、南充下跌6%、秦皇岛下跌5.7%、哈尔滨下跌6.8%、襄阳下跌4.4%、泸州下跌6.1%。

这是因为年大量房企暴雷，影响了市场成交，年开年市场萧条。年中交付高峰期出现的大量停d风波。疫情虽然大范围已经控制，但在部分城市依然有一定的影响，也影响了市场的继续上行。

导致7月份市场再次出现了探底现象，7月新建住宅与二手房住宅市场都出现了下调城市数量又增加的现象，房价下调幅度有所加大。

还有一部分是因为行业和市场情绪。这几年环境特殊，各行各业都不景气，而买房是一大笔支出，假如收入不足、不稳定的话，就没有足够的底气买房，所以观望人数较多。

当下房地产市场还在寻底过程中，虽然越来越接近底部，但需要警惕烂尾楼断供等带来的房地产系统性风险出现的可能性。因为疫情不稳定，市场很难稳定，预计8月整体市场依然在7月基础上会有轻微下行。

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