3月昆明新房二手房价再涨大理新房迎来今

来源：凤凰网房产昆明站

年4月16日，国家统计局发布年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

根据3月数据，昆明新房房价环比上涨0.8%，相较于2月0.7%的环比涨幅，昆明3月新房房价微涨；同比上涨7.5%，为三个月来最高。另外，昆明新房房价曾在年之后连涨41个月至年，进入年，昆明1月新房房价环比保持稳定，2月新房房价环比出现0.2%的微跌，3月昆明新房房价再次环比保持稳定，4月首次迎来上涨，5月、6月、7月、8月新房房价持续上涨，9月涨幅略有回落，10月、11月、12月及年1月、2月持续微涨。

大理3月新房房价环比上涨0.3%，与上月0.2%的跌幅相比3月开始上涨，同比涨幅也为0.3%。截至目前，大理新房房价曾在连涨33个月之后，在年4月迎来稳定并在5月首次下跌，6月大理新房房价继续下跌，但在7月、8月、9月迎来上涨，10月房价保持稳定，11月、12月新房价格轻微下跌，12月环比下跌0.2%。年1月、2月，大理新房房价持续微跌，3月迎来年首次上涨。

二手房方面，3月昆明二手房房价环比上涨0.3%，与2月份相比涨幅微跌，同比上涨4.2%；3月大理二手房房价环比上涨0.2%，与2月份相比涨幅微跌，同比上涨为2.6%，涨幅与2月份持平。

全国市场方面，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

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