10月最新数据昆明新房价格环比下跌0

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11月15日上午，国家统计局对外发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。

数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。昆明10月新房价格环比下跌0.8%，同比持平。

国家统计局数据显示，10月份，昆明新房价格环比下跌0.8%，同比持平。继今年6月新房房价环比（比上个月）首次下跌之后，7月、8月、9月、10月昆明新房房价环比继续下跌，跌幅依然排名全国前列。跟全国房价趋同，昆明新房价格未现止跌迹象。

截图来源：国家统计局

二手房方面，10月昆明二手住宅环比下跌0.3%，同比上涨0.6%。追溯数据，9月昆明二手房房价环比下跌0.5%，继今年8月昆明二手房房价环比首次下跌之后，9月、10月二手房价格环比继续下跌。不过，10月昆明二手房价格环比跌幅较9月收窄了0.2个百分点。昆明二手房跌幅较新房小，价格较新房也更有韧劲。

截图来源：国家统计局

昆明业内人士认为，下半年房价之所以出现下降，是因为当前需求端和供给端同步在降杠杆。从需求端来看，出现了“想贷款买房贷不到的情况”，尤其是下半年以来居民按揭贷款的额度收缩，房贷审核更严，故需求开始减弱；而供给端也是一样，房企在较大的经营压力下加大降价促销力度和范围，“新房普遍降价后，二手房肯定也捂不住了，普遍降价意愿增强，降价行为增多”。

从大理市的数据来看，10月份，大理市新建商品房价格环比跌0.9%；同比跌幅为3.2%；二手房价环比跌0.8%;同比跌幅为1.1%。

开屏新闻综合国家统计局、昆明调查、都市时报

责编顾庆华

校对猫恩泊

编审赵梅圭

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