2020年8月楼市白皮书大理房价

作者:房天下大理新闻早读年已过大半，回望这过去的8个月，在新冠疫情影响下，中央保持房地产政策调控定力，多部门表态坚持房住不炒定位不变、按照因城施策基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

纵观大理楼市，年初疫情撞上了春节，到暂停开放售楼处，再到逐步恢复正常，虽然经历了波折，但是现在大理楼市逐渐平稳。

那么，房价究竟出现了怎样的变化?年8月大理楼市白皮书房价篇将从全市及各区房价走势、以及在售楼盘房价对比等全面解读大理楼市房价的涨跌情况，为您置业作参考!

一、全国房价行情

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国个城市新建及二手住宅的调查数据，年8月，全国个城市新建住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.50%，涨幅较上月扩大0.07个百分点。从涨跌城市个数看，89个城市环比上涨，10城市环比下跌，1个城市与上月持平。同比来看，全国个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.34%，涨幅较上月扩大0.13个百分点。全国个城市二手住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.18%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。从涨跌城市个数看，53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市与上月持平。同比来看，全国个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.00%，涨幅较上月收窄0.05个百分点。(中指研究院数据)

年8月百城新建住宅价格指数

年8月百城二手住宅价格指数

从市场表现来看，新建住宅方面，重点城市整体推盘量较上月增加，多个热点城市市场降温，整体去化一般。上海受郊区刚需盘去化不佳影响，整体去化较上月有所下降。二手住宅方面，8月百城二手住宅平均价格同环比均上涨，随着疫情影响逐渐褪去，市场整体基本恢复平稳运行态势。

展望未来，各地方政府将继续落实中央决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，因城施策，稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。同时，随着防范房地产系统性金融风险监管的收紧，预计未来房地产市场走势将更趋平稳。

二、大理房价动态

根据国家统计局《年8月70个大中城市新建商品住宅价格指数》数据显示，大理市8月新建商品房价格环比涨幅0.7%;同比涨幅4.7%。二手房价环比涨幅0.8%;同比涨幅为5.2%。

据中国房价行情网数据显示，大理市区新房8月均价为元/㎡，环比0%;二手房元/㎡，同比上涨1.69%，平均总价为万元/套。

根据房价结构分析，房价在-区间的房源供给量及客户

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