从摇号买房看全面遏制炒房还任重道远

从摇号买房看全面遏制炒房还任重道远

“不炒”的原则喊的震天响，各地也纷纷表示坚持严格调控的方针不动摇，各项调控措施只会越来越严，坚决打击炒房和哄抬房价的行为，严格市场监督检查等等。但是，我们看到的是一些二三线城市通过人才争夺战的方式，几乎让限购这个堡垒彻底崩溃，就连直辖市天津都参与其中，天津户口成了全国最便宜的户口，在北京上班，住河北小镇，用天津户口成为北漂们最好的选择。

有一套房是自住，有两套房是改善，有三套房是选择，如果有四套房，不管房在哪里，都基本上可以认定为是炒房团成员。你家再有多少钱，也不能全国各地买房置业，你全国各地有事，都可以住宾馆，吃饭店，不可能买套房子当行宫用。有点钱，就真把自己“皇帝”了？实实在在地是投资，看重的就是房价的上涨，这个简单的道理，你不承认都不行。李嘉诚有钱，他在每个省会有房吗？他有度假的需求，他在海南有房吗？他在昆明有房吗？他在青岛、大连有房吗？不是炒房，不是预期房价上涨，是个正常人都不会到处买房。

有些人“意识”背的滚滚瓜烂熟，但是扭头就忘，什么是令行禁止？什么是有错必纠？这些人全然不顾。“房子是用来住的，不是用来炒的”这是对全国来说的。但是，我们看到，全国很多地区炒房行为依然热火朝天。据称，现在的西双版纳犹如一个巨大的工地，从嘎洒机场出来，一路上到处都在大兴土木，万科、万达、绿城等各大房地产开发商的触角都伸到了这个不起眼的小镇。西双版纳景洪市的部分房价已经高达2.5万/平米，人们还没有从东北边境小城两日暴涨50%的忧虑中缓过神来，西南边陲这个小镇的房价又如平地惊雷。实际上，年开始三四线城市的房价集体狂欢，均价过万已经不是稀罕事。值得注意的是2.5万的房价已经远超过目前成都1.6万的楼市均价和武汉1.8万的楼市均价。据说，云南近4成的房子被外地人买了。这个时代，人们最缺少的是什么？是乡愁！是一种归属感。过去的人们都是叶落归根、衣锦还乡、魂归故里，无论如何，无论何人，人死了都要有一个归宿，人活着就有一个归属感。但是，现在的有钱四处安家，海南有家、云南也有家、湖北买房、湖南也买房。。。海南是国际旅游岛自由贸易区，东北小城是未来的小香港。。。每个地方都有自己的潜在的升值理由。

越来越多外地投资客和旅居者进入云南购房，几乎是在大半年的时间，云南的昆明、大理、版纳等地就翻倍了。在房地产热度依旧居高不下的背景下，“摇号买房”堂而皇之的走上了前台，自己的家自己不能做主，自己不能托付自己，全靠天注定？目前，在全国范围内已经有8个城市发了房源统一摇号的政策，上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市，全部或者部分房源需要摇号出让。中国真的是房荒到了这个程度？否！很多人抱着“摇中就赚到”的目的去参与摇号，甚至一个家庭为了买到一套房，通过各种渠道找到7个-8个摇号资格参与去提高中签概率。有人直言，摇号购房城市扩容的背后，可能出现供需紧张情绪被放大的现象，如果不配套其他政策，未来也有暗箱操作的可能性。不可否认的事实是，中国楼市的投资于炒房现象依然没有得到有效遏制。（文/马跃成）

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