合体两年后分手,美的退出大理雅美湾开

今年2月份的时候，有网友在人民网地方领导留言板反映，自己所购买的大理雅美湾以“工抵房”的名义降价售房，平均一平方降价在元以上，还有多位业主反映购房时虚假宣传交3万抵6万，但是又不纳入购房款，此外，其开发商美的也从中撤资。

后大理经济技术开发区住房和城乡建设局于近日进行了回复。

网友反映的大理雅美湾问题及官方回复

回复称：关于“降价售房”的问题，大理未来城一期项目于年7月2日办理预售许可证，且信访人购买的房产根据一房一价的规定在我局的备案价为元/平方米，成交价并未超过备案价格。价格波动属于市场调节行为。

“三万抵6万”的问题，由开发商在购房前向投诉人说明优惠体系，知晓成交价后，签署认购书以及合同。

关于“美的撤场”的问题，答复称大理美诏房地产开发有限公司由美的西南房地产有限公司和云南雅居乐房地产开发有限公司组成，年12月30日云南雅居乐房地产开发有限公司收购美的西南房地产有限公司的全部股权，大理美诏房地产开发有限公司依然存在。

大理雅美湾由雅居乐和美的置业联合打造，该项目地处大理经济开发区满江核心片区，具体位于满江红山路与彩云路交汇处。

美的置业和雅居乐分别拿地，后联合开发大理雅美湾项目

年8月份，美的置业和雅居乐地产分别以万元/亩、万元/亩的成交价拿下了位于大理经济技术开发区满江片区的两宗地，拿地后，雅居乐和美的置业决定“合体”，联合开发了大理雅美湾项目，该项目于年5月份开放营销中心，同年7月份开盘入市。

早期大理雅美湾的宣传海报中，还有美的置业的名字

最新的宣传海报中，只有雅居乐地产的名字了

美的置业退出大理雅美湾项目的具体原因未详，但网友反映的项目降价背后，是近年来大理的楼市行情陷入低迷的大背景。

大理新房价格从去年到今年1月，仅有2个月未下跌

根据国家统计局数据显示，去年1月份到今年1月份以来，大理的新房价格只有2个月未下跌，其同比数据的降幅也在扩大。

在中国房价行情网数据中，大理市年1月份的新房成交均价约元/平，到今年1月份的新房成交均价为元/平，两年的时间过去了，大理的房价不涨反降，这对于大理楼市的发展而言，也有着一定的影响。

面对大理房地产发展低迷现状，今年2月份的时候，大理市专门召开了房地产业发展座谈会，其中提到将从合理控制供应节奏、加强市场风险监测分析、用活用好金融政策等方面入手，从而促进大理市房地产业良性循环和健康发展。

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