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6月18日，在翘首以盼中，国家统计局发布《年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》统计数据，公布了年5月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格指数。

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新房

67城新房房价涨了

新房价格环比上涨的城市有67个，其中，西安涨幅第一，涨幅2%。紧随其后的是重庆、大理、洛阳、金华、大连等城市，涨幅均超过1%。

4个一线城市，北上广深新房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中：魔都—上海下降0.1%，北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%。

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二手房

55城环比上涨

5月份，70城二手房价格方面，杭州、南宁、北海、兰州、无锡、宁波、烟台、呼和浩特等55个城市环比上涨，而济南、青岛、武汉、长沙、广州、海口、安庆、宜昌、常德、湛江、遵义等，等11个城市环比下跌，另有4个价格持平。

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从5月份的城市房价数据可以看出以下几点：

1、目前存在“涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢”等特征。

2、各地因城施策，坚持“房住不炒”定位，在这种长效调控机制下，市场各方趋于理性，房地产市场也逐步平稳。

3、西安的同比增幅高居首位已近6个月，后续房价需要积极管控。

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