大理永和祥园公租房还没建好就停工了，

下关龙泉8组打渔村附近的大理“永和祥园”公租房项目年起就开始建了，几年过去了，不仅没有建好，现在还停工了。这到底是怎么回事？小编前往项目处了解情况。

工程主体已经完成80%以上

1月19日早上，小编到了“永和祥园”公租房项目处，现场没有施工人员，施工电梯也还没有被撤下，三幢楼的窗户、外层的油漆等都已经完工了。

据了解，该公租房项目总共是三幢楼，划住房户，目前工程主体已经完成80%以上。据泸州市佳乐建筑安装工程有限公司大理片区负责人刘云祥介绍，因为工程款无法及时跟上，从去年3月份就开始停工，一直到现在。

因拖欠工程款，导致项目停工

刘云祥告诉小编，年9月份，泸州市佳乐建筑安装工程有限公司中标大理“永和祥园”公租房项目，同年9月与云南永昌祥企业集团旗下大理诚龙房地产开发有限公司签订了《建筑工程施工合同》。年11月4日，泸州市家乐建筑安装工程有限公司进场施工。

刘云祥说：“按照合同预定工程初期主要由我们公司垫资金建设施工，但是随着合同约定的付款节点的到来，诚龙公司一次又一次的拖延支付工程进度款，还因为诚龙公司频繁更换项目经理和管理人员，导致急需的材料、设备确定不了，耽误工期，还给我们公司的施工人员及工程机械造成了很大的损失，导致断断续续的停工好几次。这一次是从去年3月份一直停工到现在了。”

工程进度款还差.1万元

年11月，“永和祥园”公租房工程项目已经完成了80%以上。刘云祥说：“年12月4日，诚龙公司来函通知我们公司，说总包范围内的剩余工程不需要我们公司完成，由诚龙公司负责完成后续的工程。”

据了解，从年11月开工到现在的工程总进度款为.06万元，已拨付给泸州市家乐建筑安装工程有限公司工程进度款是.77万元，大理诚龙房地产开发有限公司供料款及代付款为.18万元，两项合计为.95万元，付款率为61%。按照双方签订的施工合同条款约定，项目交验前大理诚龙房地产开发有限公司应支付工程款进度至总价的80%，现在诚龙公司还差泸州市家乐建筑安装工程有限公司.1万元。

刘云祥说：“因为诚龙公司通知我们不再施工了，我们项目部也多次向诚龙公司去函走访，希望他们审核并支付我们的工程进度款，希望拿到款项给农民工兄弟支付所欠工资和支付材料款。但是到现在，诚龙公司对我们公司所报工程总进度款不予审核，也不给个合理的解释。”

不能让公租房项目成为烂尾楼

泸州市家乐建筑安装工程有限公司大理片区劳务总包彭军说：“因为诚龙公司一直在拖欠款项，农民工的工资一直没有按时发。去年春节的时候，我们农民工的工资加起来有万左右。为了解决农民工工资问题，通过相关政府部门的协商，大理市住建局和大理市劳动保障局分别拿出万，要求诚龙公司拿出万。第二天大理市住建局和大理市劳动保障局的万就到账了，但是诚龙公司的万却一直没有支付。”

据彭军介绍，现在还拖欠着发不出农民工的工资有余万，总共多人，有些工人在别呢工地上干活，有些就是在家里面闲着。彭军说：“我现在就是希望诚龙公司快点把工程款付了，把农民工的工资给付了，他们还等着这点工资过年呢。而且这是一个民生工程，是大理市的一个形象工程，不能让它成为烂尾楼，要是工程款到位的话，半个月左右，这个工程就可以完工了。不管什么原因，诚龙公司应该承担起责任。”

已超付工程进度款.54万元

接着，小编联系了大理诚龙房地产开发有限公司董事长杨永祥。据杨永祥介绍：“当初双方施工合同约定是工程进度款预付70%，工程竣工验收前支付工程进度款的80%。按照施工合同约定，我们公司不仅不欠施工方的工程进度款，还多付了.54万元。”

杨永祥告诉小编：“农民民工工资不属于我们的问题，根据《云南省农民工工资支付保障规定》，建设领域用人单位在建设单位办理施工许可前，应当在建设工程所在地银行或者建设工程主管部门指定银行开设专门的农民工工资准备金账户，将建设单位按照合同约定支付的工程款中不低于10%的资金预存入工资准备金账户，并向银行书面承诺该账户资金只能用于支付农民工工资。所以农民工资可以用这个来支付。”

杨永祥说：“他们不仅组织农民工来我们公司讨薪，还在我公司已超额拨付工程进度款的情况下，捏造我公司欠工程进度款的事实。我们公司已经向法院起诉了，等到法院的判决下来，一切就会有一个评说了，到时候，我保证半年内整个项目可以完工了。”

微大理秦丹报道

注：周末《众意愿》、《政在回应》停发两期，周一恢复发送

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