大理楼市到了转折点房价不可逆转会越来越

大

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近些年来，大理房价总体保持“上涨”态势，在国家房价调控政策指引下，大理房价上涨速度虽然有所减缓，但回归本质依旧改变不了大理房价上涨的事实。

大理楼市

据诸葛找房数据研究中心统计显示：年1月7日－1月13日，典型百城二手住宅挂牌均价在1.4万左右，环比上周跌了0.1个百分点左右。从各线城市来看，一线城市的二手房均价为5.6万左右，环比跌了0.3个百分点左右；二线城市的二手房均价为1.8万左右，环比跌了0.1个百分点；三、四线城市的二手房均价为1万左右，环比跌幅较小仅为0.07个百分点。

从上述数据来看，全国二手房价格虽然呈“下跌”趋势，但针对大理的二手房交易价格依然“坚挺”，大理作为四线城市，其二手房交易价格基本上已接近二线城市，当然了，新房价格也“不容乐观”。面对全国楼市的下行压力，未来大理楼市发展如何？笔者认为可以从这几个方面来进行探讨。

一、从住房需求时代向住房质量需求时代转变，大理楼市发展将面临新的转折点

中国楼市已经从之前的供不应求状态向供求平衡状态过渡。反观大理的住宅，也已经从住房需求时代向住房质量需求时代转变，在大理买房不仅要考虑其居住的舒适度，还要考虑小区住宅的配套功能区间。在大理那些性价比较高、居住舒适度较好的小户型住宅会更受年轻人的喜爱，既能有效减轻房贷的压力，又能体验现代多功能住宅的乐趣，正因如此，那些需要在大理买房的朋友们也可以多加

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