看天津滨海新区发展史，观大理满江区未来

荒滩变繁华、新区变城央，这是对天津滨海新区发展历程的真实写照。滨海新区前身是一个默默无为的沿海盐碱荒滩，随着“经济开发区”的圈定摇身一变成为全国首个GDP突破万亿的国家级经济开发区，它是中国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心、宜居生态型新城区，被誉为“中国经济的第三增长极”。

▲30多年前的天津滨海新区原貌

▲如今的天津滨海新区

年，天津经济技术开发区作为第一批国家级经济技术开发区率先在天津东部沿海的盐碱荒滩上建立。年在此基础上建成滨海新区。

年，滨海新区被写入“十一五”规划并纳入国家发展战略，成为国家重点支持开发开放的国家级新区。

年，滨海新区经济总量超过浦东新区

年12月12日，滨海新区获批自贸区，成为北方第一个自贸区。形成10条对外运输通道，进一步增强滨海新区对外服务辐射功能。

年，滨海新区完成GDP.31亿元，同比增长10.8%，成为全国首个迈入万亿俱乐部的国家级新区。

滨海新区是天津GDP超过亿的“经济大佬”

滨海新区拥有与国际接轨的创新体系，汇聚了全城最精华的市政资源，商业繁荣、基础设施完善、配套齐全、交通便利、网络通信发达，整体地段的区域素质都相对较高，对房子的品牌、建筑质量等，水准都位于前列，吸引了全球顶尖的高端研发机构和一流创新人才落户。良好的发展前景和城市环境，天独厚的区域地段，房产升值成为必然。小编选取安居客7月滨海新区房价走势发现，相较其余区域，滨海新区房价走势已遥遥领先。

而在年1月，天津滨海新区新房均价不过元/㎡，两年时间，房价翻了一番！

大理满江区，是大理国家级经济技术开发区核心所在。年经云南省人民政府批准成立省级经济开发区，是配合大理机场、杭瑞高速公路、泛亚铁路西线、广大铁路的建设以及国家对澜沧江流域的开发而建立的开发区。年初国务院办公厅批准云南大理经济开发区升级为国家级经济技术开发区，实行现行国家级经济技术开发区的政策。

该区域为高新技术产业基地；建设大理市独具特色的一流山水园林大城市的重要经济新区；云南西部少数民族地区科技型中小企业快速成长的试验示范区；中国——东盟自由贸易区建设和大湄公河次区域（GMS）合作的经济特区。

未来，满江国家经济开发区作为大理发展的重要组成部分，将形成中心商务（CBD），拥有与国际接轨的创新创业扶持体系，将吸引了全球顶尖的高端研发机构和一流科技创新人才落户。成为大理州顶尖企业的人才的聚集地。

大理满江区现状与天津滨海新区当年极其相似，未来大理满江区的发展将不可限量，众多知名企业纷纷抢占，中国房地产10强雅居乐地产全国房企50强位列33位的美的置业以国际视野发展眼光强势进驻大理满江区，以极致人居致敬传奇大理。

纵观许多城市，很多有远见的人，也会在经济开发区还未真正发展起来之前，趁房价还相对未上升的时候，及早入手。大理满江区将成为大理城市的发展方向，有国家政策背书、发展后劲十足，这块新的价值洼地将刷新人们对生活的想象。由雅居乐地产和美的置业联袂打造的大理·雅美湾正处大理满江区核心地段，未来价值增长不言而喻。

大理·雅美湾位于满江区核心区，坐享国家级经济开发区综合地利，同时，拥有5公里黄金海岸线，是名副其实的洱海国际湾区、度假及生活的优质之选。

旅游地产专家雅居乐、智慧家居大师美的置业，强强联合，为大理献上同步世界的“洱海国际湾区，智能生活样板”。

项目周边汇集都喜、雅阁等多个星级酒店，滨海商业街、红星美凯龙等多个商圈环绕，满江小学、幼儿园就在家门口，生态宜居、全龄教育、健康医疗、休闲购物一应俱全15分钟步行半径内汇聚城市精粹，致意湾区国际生活。

泛亚高铁西线核心枢纽，项目紧临大理高铁站，东南亚国际大通道投资洼地。昆明至大理段已通车，大理至瑞丽段预计年通车。

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