有人说现在是大理楼市最后的狂欢,下半年可

前两天有人跟我说，现在是大理楼市最后的疯狂，下半年可能要凉。而且还说得一板一眼有理有据，小编大概总结了一下他所说的依据：1

大理楼市本轮“牛市”周期史上最长

自年至今，大理楼市房价持续上涨时间达2年之久，从未停歇，周期之长是历史上从未有过的，不过，所有的长都得有一个限制，到某一阶段某一时间他就会停下来。

2

房价上涨幅度大，翻一番

短短的24个月，上涨幅度非常大，从年均价+到现在均价+，几乎是翻一番，涨幅之大在全国都是少见的，看大理的人均收入与房价，现在这个价格大理很多人已经买不起了，再涨卖给谁？

3

供应量增高，供需饱和，谁来接盘

从今年来看，新房企不断入驻，老开发商不断推售，新房紧张情况已经得到一个缓解，后续的存量会逐渐增多，房价长期看人口，而大理人口数几年内都不见增长，供需已经饱和，多余的房子谁来买单，谁来接盘。

你说有道理吗？的确有!当然立马就有些人出来反驳了，这部分人认为大理正是火热阶段，不会轻易就凉的，简单总结有以下几个依据：

1

洱海严加治理后，生态环境更加宜居

这两年洱海周边流域严打严治，生态环境已经在逐步恢复，而且洱海就是一个天然的气候调节器，洱海只要好，大理的气候就不会差。而现在的人注重的也是健康的环境，这种情况下，一部人会从北上广的大雾霾逃出来，旅居也好，常住也好，宜居的生态环境会吸引越来越多的人。

2

海东部分项目停建减少，供需依旧不足

随着洱海的治理，海岸线的扩宽，海东很多项目基本停建，减少了一大部分的供给，各县市以及省外客户依旧不断涌入，新房供应不足。而满江片区新入驻的房企刚刚开始，所以下半年依旧会很热。

3

大理健康产业发展持续

随着经济的发展，人们不在满足基本的温饱，而是追求健康的生活。不论是从饮食还是居住，大理目前所打造的也是一种健康的生活方式，未来的发展方向也会是朝健康的产业发展。

▲满江片区

从这几个角度来看，下半年依旧火热，这没毛病，小编觉得都很在理，你怎么看呢？一起来参与一个小投票，看看大家觉得大理楼市下半年的走向会是怎么样？

各位看官，今天的投票仅仅是调查，楼市君绝没有推高房价的意思和动机！对这个问题，如果大家有什么看法，欢迎大家后台给我们留言！感谢大家的投票和参与！

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谢谢大家的阅读。这里是“大理楼市”

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