大理农村宅基地改革新进展这1225家

大理市在宅基地改革试点工作中，按照“多规合一”的要求，做到村规划全覆盖，开展网格化管理。同时，采取“土地制度+”模式，将农村土地三项制度改革与洱海保护治理、民族历史文化保护传承、全域旅游示范区创建、新型城镇化等重点工作相结合，实现经济发展和生态保护齐头并进，加快城乡一体化进程。

过去，银桥镇双鸳村西侧山脚下有一个“空心村”，在这里很容易看到一座座无人居住的低矮旧房子。

大理市银桥镇双鸳村土地管理员李跃斌

由于历史的原因，就形成这些院子一院多户的情况，产权是清晰的，但是互相之间就难以归并，就形成了大片的空心村。

李跃斌所说的历史原因，其实在大理很多村落都存在，大理市宅基地制度改革试点启动以来，双鸳村实施了“空心村”改造，集中利用闲置宅基地，解决农户的实际生活困难，村内的卫生条件也得到了极大地改善。

通过改造，把村内的道路进行了扩宽，村内的卫生条件都得到了改善，脏乱差这个问题基本上得到解决，生活质量各方面都得到了提高。

在宅基地改革试点工作中，大理市出台了农村宅基地流转管理、农民住房财产权抵押登记等办法，完成“空心村”整治的5个村共退出闲置宅基地院74亩、规划宅基地宗、集中调整宅基地亩。按照“多规合一”的要求，在完成《大理市城乡总体规划（—）》编制基础上，调整完善和个自然村村庄（村级土地利用）规划修编，做到村规划全覆盖，锁定村庄保护和发展边界。目前，大理市结合民族特色，因地制宜界定“户”与“宅”，完成全市9.75万户、42.97万人的认定。通过对10.8万宗宅基地的调查测量，很快摸清了宅基地底数，全市农房“一户一宅”7.9万户；“一户多宅”1.85万户，户“主体资格不符合”的被有序清理，完成房屋测绘9万余幢万余平方米，颁发不动产权证书本。

大理市记者站罗晓川段振华报道

大理电视台李虹李玲整理编辑

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长按







































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