在大理买房和租房到底哪个划算算完账想

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最近，网上有一份全国房价排行榜，在云南省房价排行中，大理房价以均价每平米元，全省排名第二，仅次于昆明。"加油大理"也报道过这次消息，对此评论区一片哀嚎，很多大理网友表示，这样的房价，我们真的买不起！

确实这样高的房价，对于很多普通人来说，一套房就等于一辈子的心血……既然现在买不起房，那就只好租房住了。但租房又有一个问题……自己老了可能连遗产都没有……

所以，今天小编就来实实在在的为大家分析，以大家的工资到底是要在大理硬着头皮买房，还是退而求其次继续租房划算！

大理房价

以年大理房价均价每平米元为例，根据目前市场上刚需户型，假设一家三口在大理买一套平米的房子，那么就要花X=00元。当然这个价格是被平均的,买房的地段不同，价格也就不一样。但为了让事情简单点，小编下面还是会用这个平均数作为计算的标准！

大理租房

虽然小编在网上没有找到官方大理租房平均价格，但是小编生活在大理，自己也一直租房住，对大理租房的价格还是比较了解的~~一般来说，在下关租房，小区的一室一厅一厨一卫要0元/月，而在城中村租房就相对要便宜点，基本要元/月。下面小编会以小区一室一厅价格来计算。

对于大理买房和租房的价格我们都清楚了

现在我们就来谈谈最重要的事啦

我们的工资问题

大家每个月实际到手的工资肯定比理论上要少的

毕竟还要扣五险一金

缴完社保后

你的工资还要花在这些地方

燃气费、水电费、电话费、网费

各种杂七杂八的费用加起来元

早餐一碗饵丝要8元（小碗）

中餐下楼吃碗盖饭12元

晚上就买菜回家自己做吧，算成本10元

有时还要买个洋芋什么的花个3元

每天大概要花33元

一个月30天算的话伙食费元

每天挤公交车上下班

一个来回2元

一个月30天的话大概要花60元

所以每个月最基本的开销为++60=元

一年下来就是X12=10元

数字比较大，但小编是按低标准算的

在大理买一套平米的房子需要00元

租一个一室一厅的小区房子每个月需要0元

那么下面我们开始算啦~

01

月薪元

每个月扣除五险一金后的收入：-（X19%+10）=元

年收入=12X-年开销10=元

在大理买房：

总价00元÷年收入元≈50年

大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，只要差不多50年就能够在大理买一套属于自己的房子啦~

在大理租房：

每年房租0元X12月=10元

嘻嘻，年收入减掉租房费用只剩几千块，算下来每个月也就几百块零花钱，都不敢去逛街啦，所以最好还是不要住那么贵的房子~可以去城中村找一些标间，你每个月的零花钱就会多点！

02

月薪0

每个月扣除五险一金后的收入：0-（0X19%+10）=元

年收入=12X-年开销10=元

在大理买房：

总价00元÷年收入元≈21年

如果你现在20岁呢，那么恭喜你21年后你就在大理拥有一套自己的房子啦！41岁有自己的房子，是有点晚！

在大理租房：

每年房租0元X12月=10元

扣掉租房的钱，每年还剩2万多零花钱，在大理的生活应该有滋有味了吧~

03

月薪元

每个月扣除五险一金后的收入：-（X19%+10）=元

年收入=12X-年开销10=元

在大理买房：

总价00元÷年收入元≈13年

只要13年，你就可以在大理拥有一套平的房了，而且应该还是不错的房子。我相信你的心里应该美滋滋的吧！

在大理租房：

每年房租0元X12月=10元

扣掉租房的钱，每年能剩4万多零花钱呢！这一年可以逛吃逛吃，随心所欲…

04

月薪00元

每个月扣除五险一金后的收入：00-（00X19%+10）=元

年收入=12X-年开销10=元

在大理买房：

总价00元÷年收入元≈9年

看到没有！9年！如果是刚毕业出来有这个工资，毕业9年多就买得起房了！想想都激动！

在大理租房：

每年房租0元X12月=10元

每年收入8万多，租房只花1万多，剩下的钱可以到处去旅游了~

05

月薪10元

每个月扣除五险一金后的收入：10-（10X19%+10）=元

年收入=12X-年开销10=元

在大理买房：

总价00元÷年收入元≈5年

5年……可能我50年才买得起个厕所，人家5年就买好了房……

在大理租房：

每年房租0元X12月=10元

每年收入13万呐！租房只花1万多，可以考虑买车了……

06

月薪00元

每个月扣除五险一金后的收入：00-（00X19%+10）=元

年收入=12X-年开销10=元

在大理买房：

总价00元÷每年收入元≈4年

你怎么可能只买平？

在大理租房：

每年房租0元X12月=10元

我猜你应该不屑于租房……

经过这番对比，小编建议：

①

工资如果达不到0元的，还是租房划算

毕竟交了房租外还能省钱买点东西

②

工资达到元的

可以考虑换个便宜点的房子租

这样省吃俭用还能供套房！

当然前提是你已经有首付……

③

月薪上万的，如果要赶在房价飞涨之前置办的话

现在首付普遍要十几二十万左右…

没有家里帮衬自己攒也要好几年的说

如果你已经够首付了，那还等什么…

④

至于那些工资更高的…

请问还缺朋友吗？读过大学会搬砖那种？

以上所算的数据，当然是设定于理想状态下的

实际上，我们实在做不到不逛街！不下馆子啊！

就算能做到，该随的礼依旧逃不掉…

还有交各种税、万一发生意外看病所花的钱…

这样距离我们的买房梦

越来越远了…

文章数据只是取了一个大概平均值，现实中会存在差异，希望大家包涵。

云南加油报全媒体邹宽

改编自南宁圈

部分图片来源网络

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