微资讯上半年大理楼市量价齐涨成交116

据大理日报的报道，今年上半年，上半年大理新建商品房的成交面积万方，同比上涨28%；成交金额75亿元，同比上涨48%。呈现量价齐涨的局面，其中新建住宅成交备案套数为套，新建非住宅成交面积平米，由此可知，上半年大理商品房的成交主力为新建住宅。旅游热地、宜居环境等标签，再加上躲霾现象的加剧，除了抬高大理房价，也加速了大理房地产的去化。从报道中透露的数据来看，上半年大理商品房的去化较为理想。

大理公馆实景

从报道中披露的数据来看，上半年大理新建商品房出现量价齐涨趋势。具体来看，上半年大理新建商品房的成交面积万方，同比上涨28%；成交金额75亿元，同比上涨48%。由此可估算出新建商品房的成交价在元/平米左右。其中，新建非住宅类产品（主要包括商业、写字楼、公寓）成交面积为平米，由此估算出住宅类产品的面积成交量在97万方左右，是成交备案的主力。

报道也提及，上半年大理新建非住宅类产品，自3月以来销售金额与面积趋势平稳。商业物业的成交面积主要集中在70-90平米、90-平米、-平米之间，成交的总价也集中在30-60万元、-万元、-万元之间，由此来看，商业物业售价在-元/平米左右。

此外，二手房市场方面，今年上半年，大理二手住宅成交套数为套，成交面积26.5万方，同比下降6.4%，成交金额14.4亿元，同比上涨16%；二手非住宅产品成交平米。由此可估算出，上半年大理二手房的成交价在元/平米左右；并且在二手房的成交中，成交备案主力为住宅产品，非住宅产品的去化量较小。不过，上半年二手房的价格出现了明显的涨幅。就平均单价来看，年初二手住宅的均价为.95元/平米，到6月底上涨至5.61元/平米，平均增幅达9.39%，每平米上涨了.66元，也就是说半年时间，大理的二手住宅均价每平米上涨了多元。

作为旅游热地，大理在旅游人气值不断上升的同时，附上的“气候宜人”“空气良好”等标签，也蹭蹭的抬高了房价。近年来，大理的房价相对于相邻的楚雄，有些偏高；在洱海环湖区域的别墅等产品，其价格可赶上昆明了。值得







































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